Vijf bouwkavels aan de Steekterweg in Alphen aan den Rijn
Landgoed Hooge Steekt
In het buitengebied van Alphen aan den Rijn en tegen de grens van het naburige dorpje Zwammerdam bevindt zich een unieke locatie. Uniek vanwege de rust en het uitzicht, maar ook door de voorzieningen die zich op relatief korte afstand bevinden. Op het landgoed Hooge Steekt worden vijf vrijstaande woningen gebouwd, vormgegeven als een stijlvol ensemble. De woningen zijn onder architectuur ontworpen door Bloemen architecten en sluiten perfect aan bij het landelijke karakter van de omgeving. Het ensemble biedt privacy én een gevoel van samenhorigheid. U woont in een chic geheel, maar met uw eigen plek en uitzicht over de polder.
Bouwkavels
Elke kavel biedt volop ruimte voor een royale woning en een fraai aangelegde tuin. De situering van de kavels zorgt voor prachtige vergezichten over water en weilanden. De toegangsweg, parkeerplaatsen en groene zones worden als mandelig eigendom ingericht, wat betekent dat onderhoud gezamenlijk wordt verzorgd. Achter de kavels komt een zonnepark voor duurzame energieopwekking, eveneens in gezamenlijk eigendom. Per woning worden er tien zonnepanelen geplaatst om in de energiebehoefte te voorzien.
Klik op de kavels voor meer informatie
Beschikbare kavels
D
Gbo: 187 m2
Kavel: 1500 m2
Ruimtes: 4
Slaapkamers: 3
€ 645.000,- v.o.n.
E
Gbo: 187 m2
Kavel: 1500 m2
Ruimtes: 4
Slaapkamers: 3
€ 645.000,- v.o.n.
C
Gbo: 187 m2
Kavel: 1650 m2
Ruimtes: 4
Slaapkamers: 3
€ 655.000,- v.o.n.
B
Gbo: 187 m2
Kavel: 1200 m2
Ruimtes: 4
Slaapkamers: 3
€ 615.000,- v.o.n.
A
Gbo: 187 m2
Kavel: 1300 m2
Ruimtes: 4
Slaapkamers: 3
€ 615.000,- v.o.n.
Architectuur
Op het landgoed worden vijf kavels uitgegeven, waarop in totaal vijf vrijstaande woningen worden gerealiseerd in een nieuw te creëren bosrand. Het architectonische uitgangspunt is een "basiswoning", die per kavel verder kan worden gepersonaliseerd binnen een helder kader van uitbreidingsmogelijkheden. Deze uitbreidingen zijn vergunningvrij. De woning refereert in hoofdvorm aan de typologie van de boerenschuur: één bouwlaag met een kap, eenvoudige hoofdvolumes en natuurlijke materialen.
Binnen het concept van de basiswoning is gekozen voor twee hoofdtypen die qua vorm en grootte identiek zijn, maar verschillen in materiaal en uitvoering.
- Type A: houten gevelbekleding in combinatie met een rieten kap. Een warme, natuurlijke en ambachtelijke uitstraling die moeiteloos opgaat in de bosrand. De basiswoning heeft een grootte van 825 kuub.
- Type B: gevels van baksteen gecombineerd met een pannendak (donkergrijze keramische dakpannen). Een robuuste en ingetogen uitstraling, passend bij de agrarische omgeving. De basiswoning heeft een grootte van 785 kuub.
Op de situatietekening is vastgelegd waar deze woningtypes zijn gepositioneerd. In totaal worden er drie woningen uitgevoerd met een rieten kap (type A) en twee woningen met een
pannendak (type B). Deze vooraf vastgestelde verdeling waarborgt een evenwijdige spreiding en draagt bij aan de landschappelijke compositie van het landgoed. Kopers kunnen bij aankoop kiezen uit de beschikbare kavels en daarmee ook uit de verschillende woningtypes.
Uitbreidingen
Het architectonische concept is gebaseerd op één herkenbaar hoofdvolume met variatiemogelijkheden. Naast de keuze tussen de twee woningtypen (type A of B) - hoewel gekoppeld aan vastgestelde kavels - biedt het plan mogelijkheden voor verdere variatie en uitbreiding. Toekomstige bewoners hebben de keuze uit de volgende beschikbare vergunningvrije uitbreidingsopties:
- aangebouwde berging;
- aangebouwde berging in combinatie met veranda;
- uitbouw;
- uitbouw in combinatie met veranda;
- veranda.
Deze uitbreidingen zijn vooraf ontworpen en zijn zodanig vormgegeven dat zij de hoofdvorm ondersteunen en de landschappelijke uitstraling niet verstoren. Diverse plattegrond varianten zijn uitgewerkt waaruit kopers kunnen kiezen. Hierdoor ontstaat extra flexibiliteit zonder afbreuk te doen aan de onderlinge samenhang in architectuur.